Ситуация:
Для целей оказания давления в конфликте собственников помещений в торговом центре ряд собственников обратился с иском о признании помещений, построенных нашими доверителями в ходе реконструкции здания, самовольной постройкой и об их сносе на этом основании. Оппонентами были представлены заключения специалистов, указывавших, что здание в реконструируемом виде якобы угрожает жизни и здоровью граждан, в силу чего надстроенные помещения не могут быть сохранены.
Цель:
Добиться полного отказа в требованиях истцов и сохранить построенные доверителями помещения.
Что сделано:
- Запрошена и исследована вся правовая и строительно-техническая документация, связанная с реконструкцией здания;
- Определен круг обстоятельств, свидетельствующих о пропуске срока исковой давности истцами;
- В связи с тем, что срок исковой давности не применяется к требованиям о сносе постройки, угрожающей жизни и здоровью граждан, создано полное обоснование отсутствия таковой угрозы со ссылками на документацию;
- Выработана и представлена суду правовая позиция со ссылками на нормы гражданского законодательства, технических регламентов и строительных правил;
- Обеспечено участие представителей в 13 судебных заседаниях, трех осмотрах объекта, анализе заключения эксперта и его допросе.
Результат:
• По итогам совершенных действий в удовлетворении требований оппонентов отказано в полном объеме, суд на 17 страницах мотивировал свой отказ исключительно представленными нами доводами;
• Обеспечена юридическая безопасность помещений, созданных доверителями в качестве головного офиса для своего бизнеса, стоимостью в несколько сотен миллионов рублей.